서울특별시 은평구 역말로 72-5 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 31㎡ (9평) · 용적률 58.9% |
| 건축면적 | 31㎡ · 건폐율 58.9% |
1983년에 지은 제2종근린생활시설 지상 1층로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 59%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 352만원 | +1.2% |
| 2025 | ㎡당 348만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 341만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 338만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 355만원 | +9.3% |
| 2021 | ㎡당 325만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 352만원으로 전년 대비 1.2% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.09 | 매매 | 1.1억 | 31㎡ | |
| 21.04 | 매매 | 1.6억 | 45㎡ | |
| 21.03 | 매매 | 6,000만 | 42㎡ | |
| 21.03 | 매매 | 1.0억 | 215㎡ | |
| 19.06 | 매매 | 9,000만 | 36㎡ | |
| 19.04 | 매매 | 9,500만 | 45㎡ | |
| 14.03 | 매매 | 1.0억 | 45㎡ | |
| 13.11 | 매매 | 7,500만 | 41㎡ | |
| 13.10 | 매매 | 3,500만 | 25㎡ | |
| 13.07 | 매매 | 4,900만 | 186㎡ |
최근 매매는 2022년 9월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 19-43번지 | 16m · 16.12 |
| 역촌동 19-42번지 | 20m · 24.11 |
| 역촌동 19-30번지 | 21m · 25.11 |
| 역촌동 19-29번지 | 28m · 19.02 |
| 역촌동 19-52번지 | 28m · 24.08 |
| 역촌동 19-54번지 | 38m · 19.01 |
| 역촌동 19-68번지 | 38m · 20.10 |
| 역촌동 25-70번지 | 40m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 445m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌행운점 95m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1463m |
| 초등학교 | 예일초등학교 699m |
역촌역까지 445m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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