서울특별시 은평구 역말로 80 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1972년 (54년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 블록구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 94㎡ (29평) · 용적률 0.0% |
1972년에 지은 제1종근린생활시설 지상 2층로, 올해 54년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 500만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 488만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 471만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 496만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 453만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 500만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.12 | 매매 | 12억 | 93㎡ | |
| 15.09 | 매매 | 8.7억 | 115㎡ |
최근 매매는 2019년 12월 12억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 19-15번지 | 20m · 15.08 |
| 역촌동 19-18번지 | 32m · 16.11 |
| 역촌동 19-6번지 | 35m · 24.05 |
| 역촌동 19-5번지 | 38m · 16.07 |
| 역촌동 19-29번지 | 42m · 19.01 |
| 역촌동 19-12번지 | 44m · 17.05 |
| 역촌동 19-4번지 | 46m · 20.12 |
| 역촌동 19-77번지 | 49m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 411m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌행운점 130m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1395m |
| 초등학교 | 예일초등학교 679m |
역촌역까지 411m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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