서울특별시 은평구 서오릉로 81-7 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 647㎡ (196평) · 용적률 193.2% |
| 건축면적 | 175㎡ · 건폐율 52.3% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 193%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 345만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 330만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 320만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 318만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 334만원 | +6.0% |
| 2021 | ㎡당 315만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 345만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.04 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 82㎡ |
| 21.04 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 82㎡ |
| 19.03 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 72㎡ |
| 18.12 | 매매 | 2.9억 | 3층 | 82㎡ |
| 16.03 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 72㎡ |
최근 매매는 2021년 4월 3.5억, 최근 전세는 2021년 4월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 15-28번지 | 18m · 22.10 |
| 역촌동 15-15번지 | 25m · 21.08 |
| 역촌동 15-16번지 | 27m · 26.02 |
| 역촌동 15-3번지 | 31m · 17.02 |
| 역촌동 15-18번지 | 35m · 15.04 |
| 역촌동 15-34번지 | 38m · 24.03 |
| 역촌동 15-19번지 | 47m · 17.12 |
| 역촌동 16-18번지 | 48m · 20.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 201m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 역촌아이언점 147m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1326m |
| 초등학교 | 서울녹번초등학교 568m |
역촌역까지 201m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →