서울특별시 은평구 서오릉로9길 14-18 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 873㎡ (264평) · 용적률 195.8% |
| 건축면적 | 199㎡ · 건폐율 59.2% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 11세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 196%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 335만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 323만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 314만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 312만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 327만원 | +6.0% |
| 2021 | ㎡당 309만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 335만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06 | 월세 | 3,000만 / 80만 | 4층 | 70㎡ |
| 23.02 | 월세 | 1.0억 / 35만 | 3층 | 70㎡ |
| 23.02 | 월세 | 3,000만 / 40만 | 2층 | 28㎡ |
| 22.11 | 월세 | 1,500만 / 55만 | 3층 | 28㎡ |
| 22.08 | 월세 | 1.2억 / 35만 | 4층 | 45㎡ |
| 22.02 | 매매 | 2.3억 | 5층 | 45㎡ |
| 21.08 | 월세 | 5,000만 / 80만 | 4층 | 70㎡ |
| 21.01 | 월세 | 1.0억 / 30만 | 3층 | 70㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 70㎡ |
최근 매매는 2022년 2월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 14-101번지 | 21m · 13.02 |
| 역촌동 14-29번지 | 24m · 24.11 |
| 역촌동 14-92번지 | 26m · 17.04 |
| 역촌동 14-31번지 | 28m · 19.12 |
| 역촌동 14-49번지 | 30m · 18.04 |
| 역촌동 14-43번지 | 31m · 23.09 |
| 역촌동 14-11번지 | 34m · 17.03 |
| 역촌동 14-63번지 | 41m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 305m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25역촌사거리점 98m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1255m |
| 초등학교 | 서울대조초등학교 663m |
역촌역까지 305m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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