서울특별시 은평구 연서로10길 25 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 191.8% |
| 건축면적 | 197㎡ · 건폐율 57.3% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 공동주택 지상 6층 13세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 363만원 | +2.3% |
| 2025 | ㎡당 355만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 348만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 345만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 362만원 | +6.4% |
| 2021 | ㎡당 341만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 363만원으로 전년 대비 2.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 월세 | 2,000만 / 100만 | 2층 | 38㎡ |
| 25.04 | 월세 | 5,000만 / 60만 | 6층 | 46㎡ |
| 22.09 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 38㎡ |
| 22.08 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 38㎡ |
| 21.10 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 36㎡ |
| 21.10 | 월세 | 2,000만 / 80만 | 2층 | 38㎡ |
| 18.09 | 매매 | 2.3억 | 6층 | 46㎡ |
| 18.08 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 43㎡ |
| 18.08 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 38㎡ |
최근 매매는 2022년 8월 3.1억, 최근 전세는 2022년 9월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 4-50번지 | 13m · 16.10 |
| 역촌동 4-64번지 | 16m · 20.07 |
| 역촌동 4-58번지 | 23m · 19.03 |
| 역촌동 4-59번지 | 29m · 21.06 |
| 역촌동 13-17번지 | 29m · 26.02 |
| 역촌동 4-48번지 | 31m · 21.10 |
| 역촌동 4-57번지 | 36m · 16.03 |
| 역촌동 13-15번지 | 38m · 20.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 구산역 415m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 역촌중앙점 21m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1287m |
| 초등학교 | 예일초등학교 518m |
구산역까지 415m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →