서울특별시 노원구 한글비석로44가길 6 (상계동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 654㎡ (198평) · 용적률 155.7% |
| 건축면적 | 170㎡ · 건폐율 51.5% |
| 승강기 | 없음 |
1997년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 156%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 신속통합기획 · 재개발(주택정비형) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획·재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 304만원 | +8.0% |
| 2025 | ㎡당 281만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 272만원 | −0.0% |
| 2023 | ㎡당 272만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 291만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 262만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 304만원으로 전년 대비 8.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 62㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1,000만 / 75만 | 3층 | 55㎡ |
| 21.07 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 62㎡ |
| 20.03 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 62㎡ |
| 19.10 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 62㎡ |
| 18.10 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 62㎡ |
최근 매매는 2025년 11월 3.4억, 최근 전세는 2021년 7월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
상계동은 최근 3년 매매 6,518건 평균 5.7억, 전세 20,950건 평균 2.7억, 월세 16,148건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 상계동 143-24번지 | 19m · 19.10 |
| 상계동 143-18번지 | 21m · 19.10 |
| 상계동 146-2번지 | 22m · 22.11 |
| 상계동 146-4번지 | 22m · 19.10 |
| 상계동 146-5번지 | 32m · 20.04 |
| 상계동 147-7번지 | 35m · 20.03 |
| 상계동 143-12번지 | 35m · 15.12 |
| 상계동 149-2번지 | 44m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상계역 565m |
|---|---|
| 편의점 | 서울노원지역자활센터 GS25 상계대박점 53m |
| 공원 | 불암산도시자연공원 2796m |
| 초등학교 | 서울계상초등학교 281m |
상계역까지 565m예요.
상계동 개발 가능 필지 152개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 8개예요.
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