서울특별시 노원구 한글비석로44길 76 (상계동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 652㎡ (197평) · 용적률 197.7% |
| 건축면적 | 196㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 정비사업 | 신속통합기획 · 재개발(주택정비형) · 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획·재개발(주택정비형)·가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 322만원 | +10.1% |
| 2025 | ㎡당 293만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 283만원 | +1.9% |
| 2023 | ㎡당 278만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 297만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 271만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 322만원으로 전년 대비 10.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 63㎡ |
| 23.05 | 월세 | 5,000만 / 75만 | 4층 | 62㎡ |
| 22.07 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 63㎡ |
| 21.10 | 매매 | 3.6억 | 4층 | 62㎡ |
| 20.03 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 54㎡ |
| 18.09 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 54㎡ |
| 17.06 | 매매 | 2.0억 | 5층 | 62㎡ |
| 17.04 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 54㎡ |
| 16.07 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 63㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 3.6억, 최근 전세는 2025년 9월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
상계동은 최근 3년 매매 6,518건 평균 5.7억, 전세 20,950건 평균 2.7억, 월세 16,148건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 상계동 138-142번지 | 16m · 18.09 |
| 상계동 138-143번지 | 16m · 16.02 |
| 상계동 138-134번지 | 26m · 19.08 |
| 상계동 138-132번지 | 36m · 15.04 |
| 상계동 138-145번지 | 37m · 21.04 |
| 상계동 138-158번지 | 38m · 21.07 |
| 상계동 138-128번지 | 39m · 18.08 |
| 상계동 138-129번지 | 40m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상계역 549m |
|---|---|
| 편의점 | 서울노원지역자활센터 GS25 상계대박점 265m |
| 공원 | 불암산도시자연공원 2607m |
| 초등학교 | 서울계상초등학교 479m |
상계역까지 549m예요.
상계동 개발 가능 필지 152개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 8개예요.
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