서울특별시 노원구 한글비석로24바길 42 (상계동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 334㎡ (101평) · 용적률 198.6% |
| 건축면적 | 101㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 정비사업 | 신속통합기획 · 재개발(주택정비형) · 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획·재개발(주택정비형)·가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 326만원 | +9.0% |
| 2025 | ㎡당 299만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 289만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 286만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 306만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 279만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 326만원으로 전년 대비 9.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 1.4억 | 5층 | 29㎡ |
| 26.03 | 월세 | 1.3억 / 25만 | 3층 | 41㎡ |
| 24.05 | 전세 | 1.4억 | 5층 | 29㎡ |
| 24.02 | 전세 | 1.4억 | 3층 | 41㎡ |
| 22.05 | 전세 | 1.1억 | 5층 | 29㎡ |
| 22.04 | 전세 | 1.1억 | 5층 | 23㎡ |
| 20.03 | 매매 | 9,500만 | 5층 | 23㎡ |
| 20.03 | 매매 | 1.3억 | 5층 | 29㎡ |
| 17.08 | 매매 | 1.1억 | 4층 | 34㎡ |
| 17.04 | 매매 | 1.1억 | 4층 | 34㎡ |
최근 매매는 2020년 3월 9,500만, 최근 전세는 2026년 4월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
상계동은 최근 3년 매매 6,518건 평균 5.7억, 전세 20,950건 평균 2.7억, 월세 16,148건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 상계동 138-89번지 | 11m · 16.11 |
| 상계동 138-96번지 | 13m · 20.02 |
| 상계동 138-101번지 | 25m · 17.11 |
| 상계동 138-53번지 | 27m · 17.10 |
| 상계동 138-158번지 | 33m · 21.07 |
| 상계동 138-114번지 | 36m · 19.04 |
| 상계동 138-149번지 | 38m · 18.12 |
| 상계동 138-104번지 | 41m · 13.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상계역 476m |
|---|---|
| 편의점 | GS25상계역점 239m |
| 공원 | 불암산도시자연공원 2567m |
| 초등학교 | 서울계상초등학교 463m |
상계역까지 476m로 역세권이에요.
상계동 개발 가능 필지 152개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 8개예요.
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