서울특별시 노원구 한글비석로24마길 75 (상계동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 543㎡ (164평) · 용적률 199.6% |
| 건축면적 | 148㎡ · 건폐율 54.4% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 정비사업 | 신속통합기획 · 재개발(주택정비형) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획·재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 316만원 | +10.1% |
| 2025 | ㎡당 287만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 277만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 275만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 294만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 268만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 316만원으로 전년 대비 10.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 1.7억 / 19만 | 3층 | 56㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1.7억 / 19만 | 5층 | 57㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1.7억 / 19만 | 2층 | 56㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1.7억 / 19만 | 3층 | 56㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1.7억 / 19만 | 2층 | 56㎡ |
| 21.09 | 월세 | 1.8억 / 18만 | 2층 | 57㎡ |
| 21.03 | 월세 | 1.6억 / 11만 | 3층 | 57㎡ |
| 21.02 | 월세 | 1,571만 / 41만 | 4층 | 57㎡ |
| 19.12 | 매매 | 2.9억 | 5층 | 48㎡ |
| 19.12 | 매매 | 3.3억 | 2층 | 57㎡ |
최근 매매는 2019년 12월 2.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
상계동은 최근 3년 매매 6,518건 평균 5.7억, 전세 20,950건 평균 2.7억, 월세 16,148건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 상계동 136-28번지 | 17m · 19.05 |
| 상계동 137-14번지 | 20m · 24.07 |
| 상계동 136-35번지 | 25m · 16.08 |
| 상계동 137-12번지 | 26m · 21.03 |
| 상계동 137-15번지 | 30m · 15.04 |
| 상계동 136-20번지 | 32m · 15.05 |
| 상계동 137-11번지 | 36m · 19.12 |
| 상계동 136-36번지 | 37m · 17.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상계역 608m |
|---|---|
| 편의점 | GS25노원한신점 150m |
| 공원 | 불암산도시자연공원 2745m |
| 초등학교 | 서울계상초등학교 392m |
상계역까지 608m예요.
상계동 개발 가능 필지 152개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 8개예요.
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