서울특별시 노원구 섬밭로 52 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공동주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 13㎡ (4평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 13㎡ |
2003년에 지은 공동주택 지상 1층로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 390만원 | +2.1% |
| 2025 | ㎡당 382만원 | +2.2% |
| 2024 | ㎡당 374만원 | +0.3% |
| 2023 | ㎡당 372만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 400만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 360만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 390만원으로 전년 대비 2.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 7.3억 | 17층 | 81㎡ |
| 26.06 | 매매 | 7.0억 | 3층 | 81㎡ |
| 26.04 | 매매 | 6.0억 | 13층 | 81㎡ |
| 26.04 | 매매 | 6.5억 | 3층 | 81㎡ |
| 26.03 | 매매 | 6.9억 | 7층 | 81㎡ |
| 25.12 | 매매 | 6.4억 | 4층 | 81㎡ |
| 25.12 | 전세 | 3.8억 | 15층 | 81㎡ |
| 25.12 | 전세 | 3.6억 | 9층 | 82㎡ |
| 25.10 | 매매 | 6.4억 | 14층 | 81㎡ |
| 25.07 | 전세 | 4.3억 | 10층 | 81㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 7.3억, 최근 전세는 2025년 12월 3.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 공릉동 573-5번지 | 52m · 23.11 |
| 공릉동 573-16번지 | 57m · 16.07 |
| 공릉동 575-13번지 | 65m · 14.04 |
| 공릉동 571-41번지 | 71m · 16.06 |
| 공릉동 575-9번지 | 82m · 17.08 |
| 공릉동 575-31번지 | 86m · 25.04 |
| 공릉동 604-8번지 | 88m · 17.08 |
| 공릉동 571-33번지 | 89m · 15.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 486m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉문화점 88m |
| 공원 | 경춘선숲길 805m |
| 초등학교 | 서울한천초등학교 339m |
태릉입구역까지 486m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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