서울특별시 노원구 동일로173가길 48 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 193.3% |
| 건축면적 | 204㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 193%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 398만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 383만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 373만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 369만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 396만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 356만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 398만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.03 | 매매 | 3.2억 | 4층 | 65㎡ |
| 21.03 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 55㎡ |
| 20.08 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 55㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 3.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 598-3번지 | 14m · 16.04 |
| 공릉동 598-2번지 | 27m · 18.02 |
| 공릉동 598-38번지 | 34m · 25.02 |
| 공릉동 598-31번지 | 39m · 25.02 |
| 공릉동 598-39번지 | 41m · 20.05 |
| 공릉동 750번지 | 43m · 24.12 |
| 공릉동 604-25번지 | 49m · 24.08 |
| 공릉동 598-27번지 | 51m · 21.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 355m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 공릉녹주점 58m |
| 공원 | 경춘선숲길 816m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 254m |
태릉입구역까지 355m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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