서울특별시 노원구 동일로 1009-3 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 321㎡ (97평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 79㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1986년에 지은 공동주택 지상 3층 8세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 355만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 341만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 331만원 | +1.8% |
| 2023 | ㎡당 325만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 344만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 312만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 355만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 매매 | 1.6억 | 1층 | 40㎡ |
| 25.10 | 전세 | 1.1억 | 1층 | 40㎡ |
| 23.10 | 전세 | 1.2억 | 2층 | 40㎡ |
| 23.06 | 전세 | 1.2억 | 1층 | 40㎡ |
| 23.05 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 40㎡ |
| 20.03 | 매매 | 1.2억 | 2층 | 40㎡ |
| 19.10 | 매매 | 1.1억 | B1 | 42㎡ |
| 17.12 | 매매 | 1.2억 | 3층 | 40㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 1.6억, 최근 전세는 2025년 10월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 공릉동 597-9번지 | 17m · 16.12 |
| 공릉동 597-13번지 | 18m · 21.01 |
| 공릉동 597-8번지 | 27m · 26.01 |
| 공릉동 597-22번지 | 28m · 17.04 |
| 공릉동 597-7번지 | 32m · 24.05 |
| 공릉동 597-23번지 | 39m · 12.03 |
| 공릉동 597-6번지 | 41m · 20.07 |
| 공릉동 598-36번지 | 47m · 25.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 264m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 공릉중앙점 108m |
| 공원 | 경춘선숲길 811m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 167m |
태릉입구역까지 264m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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