서울특별시 노원구 동일로178길 8 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 773㎡ (234평) · 용적률 297.1% |
| 건축면적 | 131㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2002년에 지은 제2종근린생활시설 지상 5층로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 297%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 466만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 455만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 443만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 438만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 470만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 424만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 466만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.11 | 매매 | 19억 | 773㎡ | |
| 17.10 | 매매 | 19억 | 773㎡ |
최근 매매는 2021년 11월 19억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 596-34번지 | 12m · 22.04 |
| 공릉동 596-18번지 | 20m · 19.11 |
| 공릉동 596-33번지 | 22m · 19.03 |
| 공릉동 593-3번지 | 37m · 20.09 |
| 공릉동 596-31번지 | 50m · 17.10 |
| 공릉동 593-5번지 | 58m · 15.11 |
| 공릉동 593-8번지 | 64m · 22.08 |
| 공릉동 596-23번지 | 64m · 24.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 359m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 노원공릉점 66m |
| 공원 | 경춘선숲길 689m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 275m |
태릉입구역까지 359m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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