서울특별시 노원구 동일로176길 29-21 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1005㎡ (304평) · 용적률 250.1% |
| 건축면적 | 239㎡ · 건폐율 59.3% |
| 승강기 | 1대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 6층 9세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 250%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 413만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 398만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 387만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 384만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 408만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 369만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 413만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.02 | 매매 | 3.6억 | 3층 | 76㎡ |
| 22.08 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 68㎡ |
| 19.12 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 66㎡ |
| 19.09 | 매매 | 2.6억 | 3층 | 76㎡ |
| 19.07 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 68㎡ |
| 16.09 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 68㎡ |
최근 매매는 2024년 2월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 공릉동 592-7번지 | 21m · 25.04 |
| 공릉동 591-15번지 | 33m · 25.04 |
| 공릉동 591-1번지 | 37m · 18.03 |
| 공릉동 592-22번지 | 39m · 22.10 |
| 공릉동 593-5번지 | 41m · 15.11 |
| 공릉동 591-18번지 | 42m · 15.07 |
| 공릉동 593-6번지 | 48m · 20.08 |
| 공릉동 591-2번지 | 51m · 14.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 390m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 노원공릉점 57m |
| 공원 | 경춘선숲길 661m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 330m |
태릉입구역까지 390m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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