서울특별시 노원구 공릉로 115-17 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 기타조적구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 299㎡ (90평) · 용적률 145.5% |
| 건축면적 | 88㎡ · 건폐율 59.1% |
| 승강기 | 없음 |
1997년에 지은 공동주택 지상 3층 6세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 146%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 335만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 326만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 316만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 313만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 335만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 303만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 335만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05 | 전세 | 7,000만 | B1 | 39㎡ |
| 24.09 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 1층 | 39㎡ |
| 22.05 | 매매 | 1.7억 | 1층 | 39㎡ |
| 21.12 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 71㎡ |
| 21.10 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 71㎡ |
최근 매매는 2022년 5월 1.7억, 최근 전세는 2025년 5월 7,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 589-27번지 | 21m · 16.10 |
| 공릉동 589-9번지 | 27m · 18.10 |
| 공릉동 589-1번지 | 32m · 18.03 |
| 공릉동 589-19번지 | 32m · 16.10 |
| 공릉동 589-3번지 | 42m · 25.09 |
| 공릉동 589-11번지 | 45m · 17.07 |
| 공릉동 587-9번지 | 58m · 20.03 |
| 공릉동 587-8번지 | 59m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 498m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉으뜸점 160m |
| 공원 | 경춘선숲길 650m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 468m |
태릉입구역까지 498m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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