서울특별시 노원구 동일로178길 29-7 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 606㎡ (183평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 170㎡ · 건폐율 56.0% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 366만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 352만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 341만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 338만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 362만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 330만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 366만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.10 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 52㎡ |
| 19.09 | 매매 | 2.4억 | 6층 | 46㎡ |
| 18.08 | 매매 | 2.6억 | 5층 | 52㎡ |
| 16.09 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 52㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 3.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 공릉동 584-28번지 | 14m · 21.01 |
| 공릉동 584-26번지 | 19m · 21.03 |
| 공릉동 584-19번지 | 20m · 17.11 |
| 공릉동 585-18번지 | 24m · 12.07 |
| 공릉동 584-25번지 | 25m · 15.01 |
| 공릉동 585-16번지 | 32m · 22.05 |
| 공릉동 585-7번지 | 45m · 20.11 |
| 공릉동 585-5번지 | 45m · 17.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 455m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉으뜸점 37m |
| 공원 | 경춘선숲길 590m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 388m |
태릉입구역까지 455m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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