서울특별시 노원구 섬밭로 62 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 462㎡ (140평) · 용적률 195.2% |
| 건축면적 | 111㎡ · 건폐율 58.0% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 195%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 344만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 336만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 327만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 324만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 347만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 313만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 344만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.02 | 월세 | 2,000만 / 28만 | 1층 | 36㎡ |
| 21.05 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 47㎡ |
| 18.09 | 매매 | 1.4억 | 1층 | 42㎡ |
최근 매매는 2021년 5월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 571-28번지 | 13m · 21.06 |
| 공릉동 571-5번지 | 35m · 20.07 |
| 공릉동 571-20번지 | 43m · 15.07 |
| 공릉동 571-33번지 | 44m · 15.07 |
| 공릉동 571-7번지 | 50m · 21.11 |
| 공릉동 571-39번지 | 51m · 20.10 |
| 공릉동 571-18번지 | 52m · 25.05 |
| 공릉동 571-19번지 | 56m · 16.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 406m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉문화점 134m |
| 공원 | 경춘선숲길 751m |
| 초등학교 | 서울한천초등학교 322m |
공릉(서울과학기술대)역까지 406m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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