서울특별시 노원구 동일로173가길 90 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 17세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1551㎡ (469평) · 용적률 289.6% |
| 건축면적 | 309㎡ · 건폐율 57.6% |
| 승강기 | 1대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 7층 17세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 290%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 388만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 379만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 369만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 366만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 392만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 359만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 388만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11 | 매매 | 4.5억 | 3층 | 85㎡ |
| 24.08 | 매매 | 4.7억 | 3층 | 85㎡ |
| 24.05 | 월세 | 500만 / 30만 | 2층 | 85㎡ |
| 23.12 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 65㎡ |
| 23.04 | 매매 | 3.8억 | 2층 | 85㎡ |
| 22.12 | 전세 | 3.4억 | 3층 | 85㎡ |
| 20.10 | 매매 | 4.1억 | 3층 | 85㎡ |
| 20.10 | 매매 | 4.5억 | 6층 | 82㎡ |
최근 매매는 2024년 11월 4.5억, 최근 전세는 2022년 12월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 공릉동 569-28번지 | 32m · 24.08 |
| 공릉동 569-26번지 | 34m · 25.04 |
| 공릉동 569-10번지 | 50m · 25.09 |
| 공릉동 571-5번지 | 57m · 20.08 |
| 공릉동 571-39번지 | 59m · 20.10 |
| 공릉동 569-16번지 | 60m · 17.04 |
| 공릉동 568-7번지 | 66m · 24.11 |
| 공릉동 575-31번지 | 69m · 19.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 383m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉문화점 59m |
| 공원 | 경춘선숲길 674m |
| 초등학교 | 서울한천초등학교 425m |
공릉(서울과학기술대)역까지 383m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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