서울특별시 노원구 동일로182길 37-49 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 553㎡ (167평) · 용적률 267.4% |
| 건축면적 | 122㎡ · 건폐율 58.8% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 267%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 343만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 329만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 318만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 315만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 338만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 305만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 343만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06 | 월세 | 1.3억 / 35만 | 3층 | 58㎡ |
| 24.04 | 매매 | 1.2억 | 5층 | 39㎡ |
| 17.03 | 매매 | 1.4억 | 4층 | 45㎡ |
최근 매매는 2024년 4월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 517-61번지 | 13m · 18.06 |
| 공릉동 517-76번지 | 17m · 16.09 |
| 공릉동 517-58번지 | 18m · 23.04 |
| 공릉동 517-59번지 | 22m · 21.05 |
| 공릉동 517-96번지 | 37m · 25.07 |
| 공릉동 517-51번지 | 39m · 19.07 |
| 공릉동 517-72번지 | 41m · 15.12 |
| 공릉동 517-100번지 | 45m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 373m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 공릉도깨비점 107m |
| 공원 | 경춘선숲길 399m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 429m |
공릉(서울과학기술대)역까지 373m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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