인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 연면적 | 265㎡ (80평) · 용적률 40.7% |
| 건축면적 | 250㎡ · 건폐율 41.3% |
1993년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 41%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 458만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 441만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 429만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 425만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 455만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 409만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 458만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.02 | 매매 | 16억 | 251㎡ |
최근 매매는 2018년 2월 16억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 공릉동 513-9번지 | 14m · 21.08 |
| 공릉동 513-13번지 | 25m · 12.04 |
| 공릉동 513-7번지 | 26m · 22.01 |
| 공릉동 513-4번지 | 31m · 17.05 |
| 공릉동 517-21번지 | 38m · 13.12 |
| 공릉동 513-6번지 | 39m · 24.01 |
| 공릉동 513-79번지 | 45m · 17.05 |
| 공릉동 513-17번지 | 57m · 17.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 274m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉샘말점 19m |
| 공원 | 경춘선숲길 400m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 363m |
공릉(서울과학기술대)역까지 274m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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