서울특별시 노원구 동일로184길 63-6 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 200㎡ (60평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 67㎡ |
1991년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 359만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 349만원 | +4.7% |
| 2024 | ㎡당 333만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 330만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 354만원 | +12.5% |
| 2021 | ㎡당 315만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 359만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.12 | 매매 | 11억 | 200㎡ | |
| 21.05 | 매매 | 9.2억 | 206㎡ | |
| 14.07 | 매매 | 5.0억 | 200㎡ |
최근 매매는 2021년 12월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 506-26번지 | 10m · 14.02 |
| 공릉동 506-10번지 | 26m · 17.02 |
| 공릉동 506-6번지 | 28m · 17.07 |
| 공릉동 506-7번지 | 30m · 14.11 |
| 공릉동 506-22번지 | 30m · 15.08 |
| 공릉동 506-4번지 | 32m · 21.05 |
| 공릉동 559-30번지 | 44m · 21.10 |
| 공릉동 509-22번지 | 46m · 17.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 487m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 공릉과기대점 73m |
| 공원 | 경춘선숲길 253m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 434m |
공릉(서울과학기술대)역까지 487m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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