서울특별시 노원구 동일로186길 23 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 400㎡ (121평) · 용적률 125.8% |
| 건축면적 | 105㎡ · 건폐율 43.9% |
| 승강기 | 없음 |
1992년에 지은 공동주택 지상 3층 8세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 126%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 300만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 289만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 280만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 277만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 297만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 270만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 300만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03 | 매매 | 8,000만 | B1 | 45㎡ |
| 22.03 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 47㎡ |
| 22.03 | 전세 | 8,900만 | 1층 | 46㎡ |
| 21.05 | 매매 | 9,270만 | B1 | 46㎡ |
| 20.07 | 매매 | 1.2억 | 3층 | 38㎡ |
| 17.10 | 매매 | 1.2억 | 1층 | 32㎡ |
최근 매매는 2024년 3월 8,000만, 최근 전세는 2022년 3월 8,900만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 공릉동 499-68번지 | 12m · 16.09 |
| 공릉동 499-30번지 | 19m · 21.05 |
| 공릉동 499-28번지 | 20m · 12.05 |
| 공릉동 499-45번지 | 29m · 19.11 |
| 공릉동 513-22번지 | 35m · 18.11 |
| 공릉동 513-77번지 | 36m · 22.04 |
| 공릉동 513-16번지 | 40m · 21.08 |
| 공릉동 499-4번지 | 46m · 17.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 174m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉샘말점 106m |
| 공원 | 경춘선숲길 364m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 267m |
공릉(서울과학기술대)역까지 174m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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