서울특별시 노원구 공릉로 221 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1976년 (50년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 256㎡ (77평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 124㎡ |
1976년에 지은 제2종근린생활시설 지상 2층로, 올해 50년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 666만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 640만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 622만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 617만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 661만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 592만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 666만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.11 | 매매 | 16억 | 240㎡ | |
| 17.10 | 매매 | 24억 | 485㎡ |
최근 매매는 2018년 11월 16억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 439-15번지 | 36m · 16.02 |
| 공릉동 759번지 | 66m · 20.04 |
| 공릉동 745번지 | 91m · 20.06 |
| 공릉동 437-4번지 | 100m · 20.09 |
| 공릉동 433-5번지 | 113m · 16.07 |
| 공릉동 744번지 | 141m · 24.04 |
| 공릉동 441-22번지 | 149m · 20.07 |
| 공릉동 370-10번지 | 156m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 569m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 공릉행복점 63m |
| 공원 | 경춘선숲길 207m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 373m |
공릉(서울과학기술대)역까지 569m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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