서울특별시 노원구 공릉로27길 102-5 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 176㎡ (53평) · 용적률 112.3% |
| 건축면적 | 61㎡ · 건폐율 59.8% |
1993년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 112%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 336만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 323만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 313만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 310만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 332만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 297만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 336만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.01 | 매매 | 4.9억 | 175㎡ | |
| 15.12 | 매매 | 4.2억 | 174㎡ | |
| 15.07 | 매매 | 4.8억 | 175㎡ | |
| 14.11 | 매매 | 3.8억 | 171㎡ |
최근 매매는 2018년 1월 4.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 공릉동 408-53번지 | 9m · 25.12 |
| 공릉동 408-64번지 | 16m · 17.01 |
| 공릉동 408-63번지 | 18m · 16.03 |
| 공릉동 409-1번지 | 26m · 16.03 |
| 공릉동 408-59번지 | 30m · 16.05 |
| 공릉동 409-9번지 | 42m · 12.11 |
| 공릉동 350-1번지 | 43m · 22.01 |
| 공릉동 408-135번지 | 49m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 531m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉타운점 92m |
| 공원 | 경춘선숲길 211m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 442m |
공릉(서울과학기술대)역까지 531m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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