서울특별시 노원구 동일로193길 8 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 3209㎡ (971평) · 용적률 205.7% |
| 건축면적 | 480㎡ · 건폐율 40.2% |
| 승강기 | 1대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 10층 19세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 206%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 400만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 384만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 374만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 370만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 397만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 357만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 400만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05 | 전세 | 3.0억 | 10층 | 69㎡ |
| 23.08 | 월세 | 2.9억 / 15만 | 10층 | 69㎡ |
| 23.04 | 매매 | 6.2억 | 7층 | 112㎡ |
| 23.04 | 전세 | 3.0억 | 1층 | 85㎡ |
| 21.03 | 월세 | 3.0억 / 30만 | 4층 | 85㎡ |
| 20.11 | 매매 | 5.8억 | 7층 | 85㎡ |
| 20.06 | 매매 | 5.3억 | 5층 | 112㎡ |
최근 매매는 2023년 4월 6.2억, 최근 전세는 2025년 5월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 공릉동 379-5번지 | 48m · 24.04 |
| 공릉동 379-24번지 | 50m · 16.08 |
| 공릉동 379-12번지 | 64m · 17.02 |
| 공릉동 749번지 | 68m · 20.01 |
| 공릉동 383-14번지 | 75m · 19.07 |
| 공릉동 383-17번지 | 85m · 14.09 |
| 공릉동 379-30번지 | 88m · 19.04 |
| 공릉동 380-41번지 | 98m · 17.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 113m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 공릉모아점 31m |
| 공원 | 경춘선숲길 502m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 243m |
공릉(서울과학기술대)역까지 113m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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