서울특별시 노원구 동일로196길 45 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 250㎡ (76평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 314만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 301만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 292만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 289만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 310만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 278만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 314만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 월세 | 1.3억 / 10만 | 1층 | 42㎡ |
| 21.07 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 42㎡ |
| 18.03 | 매매 | 1.4억 | 2층 | 42㎡ |
최근 매매는 2021년 7월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 366-31번지 | 16m · 18.04 |
| 공릉동 366-15번지 | 20m · 26.05 |
| 공릉동 366-17번지 | 24m · 20.11 |
| 공릉동 366-12번지 | 31m · 24.06 |
| 공릉동 370-1번지 | 40m · 20.05 |
| 공릉동 370-8번지 | 46m · 16.03 |
| 공릉동 366-26번지 | 49m · 21.08 |
| 공릉동 371-6번지 | 50m · 17.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 361m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 공릉행복점 216m |
| 공원 | 경춘선숲길 282m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 162m |
공릉(서울과학기술대)역까지 361m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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