서울특별시 노원구 동일로197길 21 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1994년 (32년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2418㎡ (731평) · 용적률 385.3% |
| 건축면적 | 270㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 1대 |
1994년에 지은 제1종근린생활시설 지상 7층로, 올해 32년차예요. 현재 용적률은 385%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대소각 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 648만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 624만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 598만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 592만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 633만원 | +12.5% |
| 2021 | ㎡당 562만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 648만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03 | 매매 | 66억 | 2418㎡ |
최근 매매는 2018년 3월 66억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.0억789 | 3.6억547 | 58만801 |
| 2025 | 5.7억211 | 3.4억453 | 56만199 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
공릉동은 최근 3년 매매 2,592건 평균 7.5억, 전세 4,529건 평균 3.5억, 월세 5,227건 평균 58만원이 거래됐어요.
| 공릉동 753번지 | 78m · 23.12 |
| 공릉동 727번지 | 86m · 26.07 |
| 공릉동 748번지 | 99m · 20.02 |
| 공릉동 323-23번지 | 142m · 13.12 |
| 공릉동 362-24번지 | 156m · 12.06 |
| 공릉동 379-2번지 | 167m · 23.07 |
| 공릉동 715번지 | 191m · 23.07 |
| 공릉동 380-1번지 | 196m · 20.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 419m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 공릉동명점 136m |
| 공원 | 경춘선숲길 709m |
| 초등학교 | 서울용원초등학교 223m |
공릉(서울과학기술대)역까지 419m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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