서울특별시 노원구 공릉로32길 25-2 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 263㎡ (80평) · 용적률 181.9% |
| 건축면적 | 65㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 182%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 347만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 332만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 322만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 319만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 342만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 308만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 347만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.01 | 매매 | 3.3억 | 263㎡ |
최근 매매는 2014년 1월 3.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 공릉동 240-67번지 | 33m · 19.05 |
| 공릉동 240-41번지 | 36m · 16.08 |
| 공릉동 269-2번지 | 38m · 26.06 |
| 공릉동 240-125번지 | 38m · 23.08 |
| 공릉동 269-7번지 | 39m · 16.06 |
| 공릉동 240-204번지 | 42m · 22.06 |
| 공릉동 240-196번지 | 43m · 16.11 |
| 공릉동 240-198번지 | 44m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 509m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉원룸점 144m |
| 공원 | 경춘선숲길 720m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 479m |
화랑대(서울여대입구)역까지 509m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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