서울특별시 강북구 인수봉로29길 10 (수유동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1989년 (37년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 241㎡ (73평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 60㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1989년에 지은 공동주택 지상 3층 8세대로, 올해 37년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 203만원 | +1.3% |
| 2025 | ㎡당 200만원 | +2.4% |
| 2024 | ㎡당 195만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 194만원 | −7.0% |
| 2022 | ㎡당 208만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 190만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 203만원으로 전년 대비 1.3% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 매매 | 9,000만 | 1층 | 30㎡ |
| 25.07 | 월세 | 7,300만 / 17만 | 2층 | 30㎡ |
| 23.11 | 전세 | 5,500만 | 3층 | 30㎡ |
| 23.11 | 매매 | 6,500만 | B1 | 30㎡ |
| 21.05 | 매매 | 6,000만 | B1 | 30㎡ |
| 21.04 | 매매 | 7,000만 | B1 | 30㎡ |
| 21.04 | 매매 | 8,500만 | 2층 | 30㎡ |
| 20.05 | 매매 | 5,750만 | B1 | 30㎡ |
| 20.01 | 매매 | 6,500만 | 1층 | 30㎡ |
| 19.04 | 매매 | 5,400만 | B1 | 30㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 9,000만, 최근 전세는 2023년 11월 5,500만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.0억725 | 2.1억373 | 61만1000 |
| 2025 | 2.5억275 | 2.0억627 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
수유동은 최근 3년 매매 2,762건 평균 2.9억, 전세 3,461건 평균 2.0억, 월세 7,100건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 수유동 486-777번지 | 13m · 21.04 |
| 수유동 486-775번지 | 14m · 21.05 |
| 수유동 486-696번지 | 15m · 16.10 |
| 수유동 486-695번지 | 17m · 21.04 |
| 수유동 486-784번지 | 20m · 17.09 |
| 수유동 486-783번지 | 21m · 19.11 |
| 수유동 486-697번지 | 25m · 17.04 |
| 수유동 486-778번지 | 27m · 21.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 686m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강북태광점 98m |
| 공원 | 북한산국립공원 1450m |
| 초등학교 | 서울유현초등학교 299m |
삼양역까지 686m예요.
수유동 개발 가능 필지 720개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
수유동 신축 사업성 전체 보기 →