서울특별시 강북구 인수봉로37길 10 (수유동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1995년 (31년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 638㎡ (193평) · 용적률 89.7% |
| 건축면적 | 160㎡ · 건폐율 29.7% |
| 승강기 | 없음 |
1995년에 지은 공동주택 지상 3층 16세대로, 올해 31년차예요. 현재 용적률은 90%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 221만원 | +0.4% |
| 2025 | ㎡당 220만원 | +2.3% |
| 2024 | ㎡당 215만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 214만원 | −7.0% |
| 2022 | ㎡당 230만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 210만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 221만원으로 전년 대비 0.4% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 2,000만 / 70만 | 2층 | 35㎡ |
| 26.03 | 매매 | 1.6억 | 2층 | 35㎡ |
| 25.07 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 35㎡ |
| 25.06 | 매매 | 1.3억 | 3층 | 35㎡ |
| 23.08 | 매매 | 1.2억 | 3층 | 35㎡ |
| 22.01 | 매매 | 1.5억 | 2층 | 35㎡ |
| 21.03 | 매매 | 1.3억 | 3층 | 35㎡ |
| 20.11 | 매매 | 9,000만 | 3층 | 35㎡ |
| 20.08 | 매매 | 1.1억 | 3층 | 35㎡ |
| 19.06 | 매매 | 8,700만 | 3층 | 35㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.0억725 | 2.1억373 | 61만1000 |
| 2025 | 2.7억275 | 2.0억627 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
수유동은 최근 3년 매매 2,762건 평균 3.0억, 전세 3,461건 평균 2.1억, 월세 7,100건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 수유동 468-45번지 | 19m · 17.10 |
| 수유동 468-117번지 | 23m · 23.05 |
| 수유동 468-121번지 | 28m · 20.04 |
| 수유동 468-62번지 | 32m · 21.05 |
| 수유동 468-115번지 | 32m · 12.03 |
| 수유동 491-96번지 | 35m · 17.12 |
| 수유동 466-100번지 | 36m · 21.07 |
| 수유동 468-127번지 | 41m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화계역 548m |
|---|---|
| 편의점 | GS25수유혜화 39m |
| 공원 | 북한산국립공원 1581m |
| 초등학교 | 서울유현초등학교 211m |
화계역까지 548m예요.
수유동 개발 가능 필지 720개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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