서울특별시 강북구 인수봉로 140 (수유동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 638㎡ (193평) · 용적률 199.4% |
| 건축면적 | 168㎡ · 건폐율 55.3% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 371만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 363만원 | +2.3% |
| 2024 | ㎡당 354만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 353만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 378만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 342만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 371만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.10 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 49㎡ |
| 21.10 | 매매 | 3.8억 | 2층 | 49㎡ |
| 21.02 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 49㎡ |
| 21.01 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 49㎡ |
| 20.12 | 매매 | 3.4억 | 2층 | 49㎡ |
| 20.10 | 매매 | 3.4억 | 6층 | 49㎡ |
| 20.09 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 49㎡ |
| 20.07 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 49㎡ |
| 20.06 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 49㎡ |
| 19.09 | 매매 | 3.3억 | 6층 | 49㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 3.8억, 최근 전세는 2021년 10월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.0억725 | 2.1억373 | 61만1000 |
| 2025 | 2.5억275 | 2.0억627 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
수유동은 최근 3년 매매 2,762건 평균 2.9억, 전세 3,461건 평균 2.0억, 월세 7,100건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 수유동 468-3번지 | 14m · 21.10 |
| 수유동 468-4번지 | 21m · 16.03 |
| 수유동 468-186번지 | 34m · 15.03 |
| 수유동 468-5번지 | 34m · 21.05 |
| 수유동 468-73번지 | 38m · 18.09 |
| 수유동 469-111번지 | 39m · 24.11 |
| 수유동 468-18번지 | 42m · 21.04 |
| 수유동 468-107번지 | 46m · 23.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화계역 460m |
|---|---|
| 편의점 | GS25수유혜화 58m |
| 공원 | 북한산국립공원 1670m |
| 초등학교 | 서울유현초등학교 281m |
화계역까지 460m로 역세권이에요.
수유동 개발 가능 필지 720개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
수유동 신축 사업성 전체 보기 →