서울특별시 강북구 도봉로69길 20 (수유동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1974년 (52년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 블록구조 · 슬레이트 지붕 |
| 연면적 | 193㎡ (59평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 193㎡ |
1974년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 52년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 716만원 | +2.0% |
| 2025 | ㎡당 702만원 | +1.5% |
| 2024 | ㎡당 692만원 | +1.7% |
| 2023 | ㎡당 680만원 | −8.2% |
| 2022 | ㎡당 741만원 | +5.6% |
| 2021 | ㎡당 701만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 716만원으로 전년 대비 2.0% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.01 | 매매 | 15억 | 181㎡ |
최근 매매는 2019년 1월 15억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.0억725 | 2.1억373 | 61만1000 |
| 2025 | 2.7억275 | 2.0억627 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
수유동은 최근 3년 매매 2,762건 평균 3.0억, 전세 3,461건 평균 2.1억, 월세 7,100건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 수유동 53-26번지 | 40m · 14.06 |
| 수유동 53-30번지 | 49m · 24.04 |
| 수유동 53-32번지 | 52m · 12.04 |
| 수유동 53-19번지 | 59m · 12.06 |
| 수유동 55-31번지 | 60m · 13.08 |
| 수유동 53-18번지 | 60m · 26.01 |
| 수유동 53-10번지 | 67m · 20.07 |
| 수유동 53-51번지 | 69m · 25.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 625m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유미아스타점 89m |
| 공원 | 오동근린공원 1056m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 236m |
미아(서울사이버대학)역까지 625m예요.
수유동 개발 가능 필지 720개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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