서울특별시 강북구 오패산로60길 22 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 117세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 14730㎡ (4456평) · 용적률 200.0% |
| 건축면적 | 2599㎡ · 건폐율 45.8% |
| 승강기 | 5대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 12층 117세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 신속통합기획 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 325만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 313만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 304만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 301만원 | −8.7% |
| 2022 | ㎡당 330만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 301만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 325만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 6.2억 | 12층 | 84㎡ |
| 25.03 | 전세 | 3.3억 | 4층 | 84㎡ |
| 24.09 | 전세 | 7,000만 | 6층 | 59㎡ |
| 24.07 | 매매 | 5.5억 | 3층 | 84㎡ |
| 24.04 | 전세 | 4.0억 | 5층 | 84㎡ |
| 23.11 | 전세 | 3.2억 | 5층 | 84㎡ |
| 23.10 | 월세 | 5,000만 / 100만 | 11층 | 59㎡ |
| 23.02 | 전세 | 3.2억 | 4층 | 84㎡ |
| 22.04 | 월세 | 5,000만 / 70만 | 3층 | 59㎡ |
| 22.04 | 전세 | 4.0억 | 5층 | 84㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 6.2억, 최근 전세는 2025년 3월 3.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 258-375번지 | 40m · 21.07 |
| 미아동 258-393번지 | 51m · 20.04 |
| 미아동 258-379번지 | 57m · 20.07 |
| 미아동 258-142번지 | 61m · 20.04 |
| 미아동 258-371번지 | 61m · 20.03 |
| 미아동 258-396번지 | 63m · 20.10 |
| 미아동 258-656번지 | 65m · 17.02 |
| 미아동 258-92번지 | 67m · 21.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 600m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아율곡점 102m |
| 공원 | 오동근린공원 764m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 290m |
미아(서울사이버대학)역까지 600m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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