인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제3종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거나지 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 499만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 487만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 468만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | +43.0% |
| 2022 | ㎡당 327만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 296만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 499만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 2.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.08 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 45㎡ |
| 18.06 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 45㎡ |
| 18.01 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 45㎡ |
| 17.06 | 매매 | 1.5억 | B1 | 45㎡ |
| 17.03 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 45㎡ |
최근 매매는 2019년 8월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 미아동 791-3574번지 | 15m · 18.03 |
| 미아동 791-676번지 | 17m · 17.08 |
| 미아동 791-678번지 | 20m · 18.06 |
| 미아동 791-664번지 | 32m · 19.07 |
| 미아동 226-52번지 | 40m · 16.11 |
| 미아동 226-23번지 | 40m · 13.10 |
| 미아동 791-692번지 | 41m · 17.01 |
| 미아동 762-57번지 | 43m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 409m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 북서울 자이점 71m |
| 공원 | 오동근린공원 1375m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 631m |
삼양역까지 409m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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