서울특별시 강북구 인수봉로20가길 12-3 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 599㎡ (181평) · 용적률 195.9% |
| 건축면적 | 180㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 196%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 235만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 231만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 224만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 224만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 239만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 216만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 235만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05 | 월세 | 1.7억 / 10만 | 2층 | 70㎡ |
| 23.02 | 전세 | 1.3억 | 3층 | 76㎡ |
| 21.11 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 70㎡ |
| 21.10 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 76㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 76㎡ |
| 21.03 | 전세 | 1.5억 | 4층 | 70㎡ |
| 21.03 | 전세 | 1.3억 | 3층 | 76㎡ |
| 21.03 | 매매 | 1.3억 | 5층 | 52㎡ |
최근 매매는 2021년 11월 1.9억, 최근 전세는 2023년 2월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 미아동 791-1510번지 | 16m · 18.07 |
| 미아동 791-1513번지 | 17m · 16.12 |
| 미아동 791-1512번지 | 18m · 19.01 |
| 미아동 791-1532번지 | 22m · 20.03 |
| 미아동 791-1749번지 | 25m · 18.02 |
| 미아동 791-1534번지 | 26m · 20.04 |
| 미아동 791-1530번지 | 32m · 24.01 |
| 미아동 791-1362번지 | 34m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 576m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 125m |
| 공원 | 북한산국립공원 1354m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 437m |
삼양역까지 576m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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