서울특별시 강북구 도봉로15길 5-10 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1973년 (53년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 84㎡ (25평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 53㎡ |
1973년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 53년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 재정비촉진지구 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요. 재정비촉진지구 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 404만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 392만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 382만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 380만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 405만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 369만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 404만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.05 | 매매 | 4.6억 | 83㎡ |
최근 매매는 2018년 5월 4.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 460-85번지 | 14m · 16.01 |
| 미아동 460-88번지 | 33m · 17.07 |
| 미아동 460-105번지 | 48m · 26.06 |
| 미아동 460-104번지 | 48m · 20.12 |
| 미아동 460-39번지 | 53m · 25.02 |
| 미아동 460-109번지 | 63m · 17.10 |
| 미아동 65-15번지 | 72m · 18.04 |
| 미아동 459-8번지 | 85m · 17.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 316m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아영훈점 148m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1519m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 192m |
미아사거리역까지 316m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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