서울특별시 강북구 솔샘로 317 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 302㎡ (91평) · 용적률 170.3% |
| 건축면적 | 106㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 제1종근린생활시설 지상 3층로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 170%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 632만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 613만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 600만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 593만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 629만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 576만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 632만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.07 | 매매 | 18억 | 302㎡ |
최근 매매는 2020년 7월 18억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 373-39번지 | 15m · 17.06 |
| 미아동 374-18번지 | 18m · 23.09 |
| 미아동 373-53번지 | 22m · 23.03 |
| 미아동 373-10번지 | 32m · 21.02 |
| 미아동 373-37번지 | 34m · 26.01 |
| 미아동 373-14번지 | 36m · 15.09 |
| 미아동 373-9번지 | 36m · 12.10 |
| 미아동 373-7번지 | 43m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 542m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아솔샘로점 115m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1616m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 313m |
미아사거리역까지 542m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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