서울특별시 강북구 도봉로19길 22 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 613㎡ (185평) · 용적률 199.1% |
| 건축면적 | 184㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 352만원 | +1.4% |
| 2025 | ㎡당 347만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 341만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 339만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 362만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 329만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 352만원으로 전년 대비 1.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 51㎡ |
| 23.09 | 월세 | 3,000만 / 80만 | 3층 | 51㎡ |
| 21.01 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 59㎡ |
| 20.11 | 매매 | 3.6억 | 4층 | 59㎡ |
| 18.06 | 매매 | 3.0억 | 4층 | 59㎡ |
| 16.07 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 59㎡ |
최근 매매는 2020년 11월 3.6억, 최근 전세는 2024년 8월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 330-35번지 | 11m · 20.05 |
| 미아동 330-38번지 | 15m · 19.12 |
| 미아동 330-51번지 | 20m · 24.12 |
| 미아동 373-48번지 | 24m · 23.08 |
| 미아동 373-47번지 | 27m · 14.02 |
| 미아동 330-52번지 | 31m · 15.02 |
| 미아동 373-31번지 | 33m · 24.07 |
| 미아동 330-23번지 | 35m · 15.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 595m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아솔샘로점 58m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1528m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 394m |
미아사거리역까지 595m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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