서울특별시 강북구 도봉로19길 38 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 234㎡ (71평) · 용적률 179.5% |
| 건축면적 | 59㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 179%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 378만원 | +1.5% |
| 2025 | ㎡당 373만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 366만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 363만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 389만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 354만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 378만원으로 전년 대비 1.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.02 | 매매 | 6.0억 | 234㎡ | |
| 16.02 | 매매 | 6.0억 | 234㎡ | |
| 13.02 | 매매 | 4.8억 | 234㎡ |
최근 매매는 2019년 2월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 미아동 329-2번지 | 12m · 21.02 |
| 미아동 373-37번지 | 27m · 16.11 |
| 미아동 373-53번지 | 38m · 23.03 |
| 미아동 373-14번지 | 41m · 16.06 |
| 미아동 373-39번지 | 43m · 17.06 |
| 미아동 330-8번지 | 45m · 16.01 |
| 미아동 330-28번지 | 49m · 15.04 |
| 미아동 373-7번지 | 51m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 604m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아솔샘로점 142m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1633m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 370m |
미아사거리역까지 604m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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