서울특별시 강북구 도봉로29길 42 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 569㎡ (172평) · 용적률 198.0% |
| 건축면적 | 172㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 1대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 390만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 378만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 371만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 366만원 | +15.3% |
| 2022 | ㎡당 318만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 288만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 390만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 2.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 전세 | 2.6억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.8억 | 2층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.7억 | 2층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.9억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.8억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.9억 | 4층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.8억 | 4층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.8억 | 5층 | 60㎡ |
| 22.12 | 매매 | 4.7억 | 5층 | 60㎡ |
최근 매매는 2022년 12월 4.8억, 최근 전세는 2025년 8월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 미아동 324-98번지 | 13m · 22.12 |
| 미아동 324-3번지 | 23m · 15.03 |
| 미아동 324-101번지 | 24m · 25.12 |
| 미아동 324-4번지 | 24m · 22.03 |
| 미아동 324-97번지 | 27m · 19.11 |
| 미아동 324-2번지 | 27m · 16.10 |
| 미아동 324-108번지 | 30m · 23.04 |
| 미아동 324-43번지 | 42m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 620m |
|---|---|
| 편의점 | 에이엠피엠코리아 31m |
| 공원 | 오동근린공원 1525m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 573m |
삼양사거리역까지 620m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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