서울특별시 강북구 도봉로33길 29 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 528㎡ (160평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 158㎡ |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 376만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 364만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 357만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 355만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 379만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 345만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 376만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 60㎡ |
| 23.04 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 60㎡ |
| 21.01 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 60㎡ |
| 19.06 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 60㎡ |
| 18.04 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 60㎡ |
최근 매매는 2023년 7월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 미아동 321-45번지 | 11m · 21.03 |
| 미아동 321-34번지 | 26m · 26.07 |
| 미아동 321-1번지 | 28m · 16.06 |
| 미아동 321-31번지 | 29m · 25.10 |
| 미아동 321-2번지 | 36m · 15.04 |
| 미아동 321-5번지 | 44m · 21.06 |
| 미아동 318-5번지 | 46m · 22.04 |
| 미아동 321-16번지 | 49m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 610m |
|---|---|
| 편의점 | 에이엠피엠코리아 116m |
| 공원 | 오동근린공원 1424m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 483m |
미아(서울사이버대학)역까지 610m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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