서울특별시 강북구 도봉로37길 7 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 295㎡ (89평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 137㎡ |
1977년에 지은 제2종근린생활시설 지상 2층로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 434만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 421만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 413만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 408만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 432만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 396만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 434만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.10 | 매매 | 22억 | 295㎡ |
최근 매매는 2019년 10월 22억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 1351번지 | 49m · 21.07 |
| 미아동 318-11번지 | 53m · 13.10 |
| 미아동 317-8번지 | 53m · 21.01 |
| 미아동 316-41번지 | 61m · 16.10 |
| 미아동 318-13번지 | 65m · 17.11 |
| 미아동 318-14번지 | 65m · 19.02 |
| 미아동 316-22번지 | 70m · 17.05 |
| 미아동 318-27번지 | 77m · 14.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 502m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아행운점 72m |
| 공원 | 오동근린공원 1273m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 336m |
미아(서울사이버대학)역까지 502m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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