서울특별시 강북구 솔샘로65길 127 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 862㎡ (261평) · 용적률 257.8% |
| 건축면적 | 200㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 6층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 258%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 433만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 420만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 412만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 407만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 433만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 395만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 433만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.06 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 72㎡ |
| 18.03 | 매매 | 3.1억 | 5층 | 72㎡ |
| 18.02 | 매매 | 3.1억 | 6층 | 72㎡ |
| 16.09 | 매매 | 2.5억 | 6층 | 72㎡ |
최근 매매는 2018년 6월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 315-6번지 | 12m · 25.11 |
| 미아동 315-2번지 | 16m · 21.06 |
| 미아동 315-53번지 | 20m · 17.02 |
| 미아동 316-15번지 | 23m · 17.07 |
| 미아동 315-57번지 | 29m · 16.08 |
| 미아동 315-29번지 | 31m · 18.04 |
| 미아동 316-16번지 | 32m · 14.03 |
| 미아동 315-3번지 | 32m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 436m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 57m |
| 공원 | 오동근린공원 1321m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 506m |
미아(서울사이버대학)역까지 436m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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