서울특별시 강북구 도봉로39길 51-3 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 248㎡ (75평) · 용적률 109.3% |
| 건축면적 | 90㎡ · 건폐율 59.9% |
1993년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 109%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 303만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 293만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 283만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 281만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 300만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 272만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 303만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.03 | 매매 | 6.3억 | 248㎡ |
최근 매매는 2017년 3월 6.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 314-49번지 | 13m · 15.03 |
| 미아동 314-37번지 | 16m · 12.07 |
| 미아동 314-94번지 | 18m · 18.01 |
| 미아동 314-35번지 | 20m · 15.10 |
| 미아동 314-25번지 | 22m · 15.04 |
| 미아동 314-54번지 | 24m · 18.06 |
| 미아동 314-53번지 | 27m · 25.12 |
| 미아동 314-62번지 | 30m · 14.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 386m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 205m |
| 공원 | 오동근린공원 1492m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 684m |
삼양사거리역까지 386m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →