서울특별시 강북구 도봉로41길 57 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 443㎡ (134평) · 용적률 199.2% |
| 건축면적 | 133㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 375만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 361만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 355만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 353만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 377만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 342만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 375만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.12 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 49㎡ |
| 23.10 | 월세 | 4,000만 / 75만 | 4층 | 49㎡ |
| 21.10 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 49㎡ |
| 21.09 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 49㎡ |
| 21.08 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 49㎡ |
| 19.11 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 49㎡ |
| 18.07 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 49㎡ |
| 18.03 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 49㎡ |
| 17.10 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 49㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 2.5억, 최근 전세는 2023년 12월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 미아동 314-14번지 | 12m · 23.01 |
| 미아동 314-83번지 | 14m · 16.07 |
| 미아동 314-1번지 | 23m · 20.11 |
| 미아동 314-3번지 | 24m · 21.06 |
| 미아동 314-42번지 | 26m · 26.06 |
| 미아동 314-91번지 | 28m · 21.03 |
| 미아동 314-2번지 | 28m · 24.07 |
| 미아동 314-44번지 | 34m · 22.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 421m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 176m |
| 공원 | 오동근린공원 1426m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 646m |
삼양사거리역까지 421m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →