서울특별시 강북구 도봉로45길 29 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 218㎡ (66평) · 용적률 170.3% |
| 건축면적 | 57㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 170%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 401만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 386만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 373만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 372만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 397만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 357만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 401만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.02 | 매매 | 4.9억 | 218㎡ |
최근 매매는 2017년 2월 4.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 309-18번지 | 11m · 21.02 |
| 미아동 309-8번지 | 20m · 15.12 |
| 미아동 309-15번지 | 21m · 18.04 |
| 미아동 305-17번지 | 21m · 14.10 |
| 미아동 309-5번지 | 23m · 16.06 |
| 미아동 309-9번지 | 30m · 16.02 |
| 미아동 309-14번지 | 31m · 17.03 |
| 미아동 309-72번지 | 36m · 19.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 314m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아으뜸점 158m |
| 공원 | 오동근린공원 1222m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 503m |
미아(서울사이버대학)역까지 314m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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