서울특별시 강북구 도봉로51길 11 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 405㎡ (122평) · 용적률 199.5% |
| 건축면적 | 116㎡ · 건폐율 57.4% |
| 승강기 | 없음 |
2014년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 398만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 388만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 375만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 373만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 399만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 358만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 398만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 42㎡ |
| 24.08 | 월세 | 4,000만 / 75만 | 2층 | 42㎡ |
| 20.07 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 42㎡ |
| 20.06 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 42㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 42㎡ |
| 18.02 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 42㎡ |
| 17.03 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 42㎡ |
| 16.11 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 42㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 2.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 미아동 303-45번지 | 10m · 23.11 |
| 미아동 303-46번지 | 12m · 22.12 |
| 미아동 303-33번지 | 13m · 15.05 |
| 미아동 303-50번지 | 25m · 13.12 |
| 미아동 303-51번지 | 30m · 25.05 |
| 미아동 303-57번지 | 33m · 14.09 |
| 미아동 303-22번지 | 34m · 18.03 |
| 미아동 303-2번지 | 36m · 25.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 180m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아솔매점 99m |
| 공원 | 오동근린공원 1112m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 538m |
미아(서울사이버대학)역까지 180m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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