인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 재개발(주택정비형) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 314만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 307만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 297만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 296만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 317만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 288만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 314만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.05 | 매매 | 1.4억 | 13㎡ |
최근 매매는 2019년 5월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 239-30번지 | 7m · 19.05 |
| 미아동 791-284번지 | 13m · 12.07 |
| 미아동 239-24번지 | 14m · 19.08 |
| 미아동 239-23번지 | 17m · 20.01 |
| 미아동 239-26번지 | 24m · 14.10 |
| 미아동 794-5번지 | 25m · 18.07 |
| 미아동 239-22번지 | 26m · 24.06 |
| 미아동 791-320번지 | 27m · 23.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 274m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 61m |
| 공원 | 오동근린공원 1380m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 334m |
삼양역까지 274m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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