서울특별시 강북구 도봉로63길 57 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 652㎡ (197평) · 용적률 225.6% |
| 건축면적 | 147㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 226%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 368만원 | +5.2% |
| 2025 | ㎡당 350만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 339만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 336만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 360만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 323만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 368만원으로 전년 대비 5.2% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 35㎡ |
| 25.05 | 월세 | 6,000만 / 30만 | 4층 | 35㎡ |
| 24.08 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 45㎡ |
| 23.09 | 매매 | 1.4억 | 4층 | 35㎡ |
| 23.09 | 월세 | 2,000만 / 75만 | 1층 | 45㎡ |
| 23.08 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 39㎡ |
| 22.01 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 39㎡ |
| 21.08 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 45㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.1억 | 4층 | 35㎡ |
| 18.03 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 45㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 미아동 234-49번지 | 9m · 15.09 |
| 미아동 234-53번지 | 10m · 17.08 |
| 미아동 234-41번지 | 16m · 15.12 |
| 미아동 234-42번지 | 21m · 21.04 |
| 미아동 234-37번지 | 23m · 17.01 |
| 미아동 234-36번지 | 25m · 16.09 |
| 미아동 234-38번지 | 26m · 12.07 |
| 미아동 235-61번지 | 28m · 16.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 375m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 92m |
| 공원 | 오동근린공원 1275m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 334m |
삼양역까지 375m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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