서울특별시 강북구 솔매로41길 31-13 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 414㎡ (125평) · 용적률 199.3% |
| 건축면적 | 124㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2013년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 338만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 326만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 320만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 317만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 340만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 308만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 338만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 전세 | 1.9억 | 5층 | 44㎡ |
| 25.10 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 44㎡ |
| 25.07 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 45㎡ |
| 24.04 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 45㎡ |
| 22.10 | 월세 | 1.2억 / 20만 | 5층 | 45㎡ |
| 22.08 | 전세 | 2.0억 | 5층 | 44㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 45㎡ |
| 21.05 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 45㎡ |
| 21.04 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 45㎡ |
| 20.11 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 45㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 2.5억, 최근 전세는 2025년 11월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 미아동 228-41번지 | 9m · 15.07 |
| 미아동 228-101번지 | 14m · 22.03 |
| 미아동 229-31번지 | 16m · 12.03 |
| 미아동 228-78번지 | 25m · 17.07 |
| 미아동 229-33번지 | 29m · 16.04 |
| 미아동 229-1번지 | 30m · 17.04 |
| 미아동 228-38번지 | 30m · 22.09 |
| 미아동 228-84번지 | 31m · 12.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 388m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 북서울 자이점 97m |
| 공원 | 오동근린공원 1216m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 540m |
미아(서울사이버대학)역까지 388m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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